Komerční budova na investici v Moravském Krumlově

Popis zakázky

Investujete-li do nemovitostí, pak u této nabídky zbystřete. Tento komerční areál může být atraktivní novinkou ve vašem portfoliu hned z několika důvodů.

Areál má velikost 1 697 m2 a nachází se na ulici Tiskárenská v Moravském Krumlově. Zahrnuje dvě budovy, v nichž je 36 kompletně pronajatých jednotek (kanceláře, byty, restaurace).

Celkový výnos je aktuálně 4 miliony korun ročně. Na vyžádání vám poskytneme přehled nájemních smluv i přehled nákladů.

Interiér budov je zrekonstruovaný. Jsou v něm nové rozvody vody a elektřiny, nové podlahy, koupelny a další, takže investice do oprav není dále zapotřebí.

Dům je v... Pokračování popisu zakázky >>ytápěn centrálním kotlem na tuhá paliva. Plyn zde zaveden není, ale pokud byste jej potřebovali, před budovou je plynová přípojka, na kterou se lze připojit. Na střeše jedné z budov jsou solární panely (nájemní smlouva).

Pozemek za budovami je v budoucnu využitelný pro další výstavbu, jelikož elektrické napětí, které přes něj vede, bude díky stavbě supermarketu Lidl přeloženo do silnice před budovami (písemné potvrzení majitelka má).

V Moravském Krumlově je velká poptávka po nájemním bydlení. Díky budoucí výstavbě dvou nových bloků jaderné elektrárny Dukovany (12 minut jízdy autem) přibude zhruba 1 000 nových pracovních míst a na výstavbě se bude podílet přibližně 3 000 dělníků, což představuje velký potenciál k pronájmu.

Pokud tedy hledáte investici s okamžitým výnosem a možností dalšího rozšíření, je tento areál přesně pro vás. V případě zájmu můžeme zajistit i správu objektu partnerskou firmou, která je s areálem již seznámena.

Více informací vám rádi sdělíme osobně. Zavolejte našemu makléři a domluvte si prohlídku.
<< Zkrátit popis zakázky