Cena: | cena v RK |
---|---|
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Znojmo |
Lokalita: | Znojmo |
PENB: | G |
Aktualizace: | 15.05.2024 15:01 |
Číslo zakázky: | 6522430 |
Stav: | výborný |
---|---|
Zastavěná plocha: | 163 m2 |
Výměra pozemku: | 329 m2 |
Počet pater: | 2 |
Elektřina: | 220 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Sklep: | ano |
Parkoviště: | ano |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný historický dům v samém centru Znojma, na ulici Horní Česká. Dům poskytuje jak komerční část, tak příjemné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala se sociálním zázemím a se vstupem do prodejny parfémů a dále ve sklepních prostorech je obchod s drogérií. Tento prostor je velice vhodný pro využití jako vinárna, vinotéka, degustační sklep apod. Unikátní je také v tom, že je zde zachován přímý vstup do znojemského podzemí. V prvním patře je v oddělené části byt o dispozici 1+1(může být i jako komerční prostor), kde je velká obytná místnost s okny do ulice, kuchyňka a 2x WC. Zde se nabízí využití jako např. kadeřnictví nebo kavárna s přímým vstupem do dvora s posezením. V další části prvního patra je umístěn kompletně zařízený byt o dispozici 2+1. Celé podkroví je nachystané k vybudování velkorysého mezonetového bytu o užitné ploše cca 190 m2 a dispozici 4+kk. Projektová dokumentace s výkresy je k předložení. Dům také nabízí uzavřený dvůr obehnaný kamennými zdmi. Majitelé provedli v minulých letech nákladnou rekonstrukci, mj. nová střecha, izolace, elektřina, voda, kompletně rozebrány a restaurovány původní stropy, nové dubové dveře, okrasné mříže a zábradlí, vitráže, vždy s důrazem na zachování a obnovu původních architektonických prvků. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Celková plocha 329 m2, zastavěná plocha 163 m2, dvůr se zahradou 166 m2. Jedná se o výjimečnou nemovitost, jejíž genius loci vás zcela jistě osloví.
Průkaz energetické náročnosti budovy se vypracovává, proto uvádíme energetickou třídu G.
Průkaz energetické náročnosti budovy se vypracovává, proto uvádíme energetickou třídu G.
Realitní makléř:
Vladan Šváb
tel: 420 538 728 645
CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 71
Brno
tel: 538 728 645
tel: 777 674 530
www.century21.cz
bonusbrno@century21.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 42 x