Cena: | 2 500 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | Včetně právního servisu |
Financování: | na hypotéku za 10 767 Kč měsíčně |
Druh: | rodinný dům |
Typ: | prodej |
Okres: | Znojmo |
Lokalita: | Lubnice |
PENB: | G |
Aktualizace: | 22.08.2024 10:38 |
Číslo zakázky: | 6648270 |
Stav: | dobrý |
---|---|
Vlastnictví: | osobní |
Zastavěná plocha: | 1679 m2 |
Výměra pozemku: | 2494 m2 |
Počet pater: | 2 |
Elektřina: | 220 |
Vodovod: | studna |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Sklep: | ano |
Parkoviště: | ano |
V exklusivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji starší dvougenerační dům v obci Lubnice.
Dům je o dispozici 6+2 se stodolou, který se nachází na pozemku se zahradou o celkové výměře 2.493 m2.
Nemovitost se nachází v okrajové části menší obce Lubnice, která se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, ležící asi 10 km od Jemnice jižním směrem nedaleko hraničního přechodu do Rakouska. Historie této obce sahá až na přelom 13. a 14. století ve spojení s pány z Klingerberka, jejichž rod je původem ze Švýcarska. Jan z Klingerberka a jeho syn Jindřich se pohybovali ve společnosti krále Jana Lucemburského a moravského markraběte Karla. V centru obce se nachází kostel sv. Jiří z počátku 18. století, barokní fara a téměř neporušená venkovská zástavba s dochovaným urbanistickým jádrem. Novou zajímavou dominantou lubnické krajiny se v období první republiky stala budova základní školy.
Nevíme sice, kdy a kým byl tento dům postaven, ale víme, že po 1.světové válce byl zakoupen pradědečkem rodiny a v 70-tých letech rozšířen o další patro. Po více než 30 let byl užíván touto rodinou dvougeneračně. Je tedy obyvatelný, nicméně vyžaduje rekonstrukci, a to jak přízemí, tak podkroví. Dům je suchý bez vlhkosti, která se ve většině starých domů nachází.
Přízemní jednotka disponuje třemi pokoji a kuchyní. Je zde kuchyně, pokojík, velký sváteční obývací pokoj, kde se scházela celá rodina nejen při rodinných oslavách. Je to velmi světlý a příjemný pokoj. Za tímto pokojem se nachází ložnice.
Dispozice 2.patra domu je také 3+1 s prostornou půdou nad svátečním pokojem v 1.patře. Nachází se zde dlouhá chodba, ze které vstupujeme do jednotlivých místností a i do prostoru půdy. V posledních letech bylo obývané pouze 2.patro domu.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Dům zatím není napojen na městskou kanalizaci a vodovod, disponuje však studnou s pitnou vodou a vody je dostatek. Připojení je možné na tyto IS.
K obytné části domu jsou přistavěné další menší budovy – dílna, garáž a chlívky. Dvůr uzavírá velká prostorná stodola, za kterou se nachází zahrada s ovocnými stromy.
Zastavěná plocha a nádvoří včetně stodoly je 1678 m2- dominantou dvoru je zřejmě 100 letý akát a ořech. Za stodolou se nachází zahrada o rozloze 815m2 s ovocnými, plodícími stromy a keři
Nemovitost je bez právních vad, dům je v souladu s katastrem nemovitostí, možno financovat hypotékou.
Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Dům je o dispozici 6+2 se stodolou, který se nachází na pozemku se zahradou o celkové výměře 2.493 m2.
Nemovitost se nachází v okrajové části menší obce Lubnice, která se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, ležící asi 10 km od Jemnice jižním směrem nedaleko hraničního přechodu do Rakouska. Historie této obce sahá až na přelom 13. a 14. století ve spojení s pány z Klingerberka, jejichž rod je původem ze Švýcarska. Jan z Klingerberka a jeho syn Jindřich se pohybovali ve společnosti krále Jana Lucemburského a moravského markraběte Karla. V centru obce se nachází kostel sv. Jiří z počátku 18. století, barokní fara a téměř neporušená venkovská zástavba s dochovaným urbanistickým jádrem. Novou zajímavou dominantou lubnické krajiny se v období první republiky stala budova základní školy.
Nevíme sice, kdy a kým byl tento dům postaven, ale víme, že po 1.světové válce byl zakoupen pradědečkem rodiny a v 70-tých letech rozšířen o další patro. Po více než 30 let byl užíván touto rodinou dvougeneračně. Je tedy obyvatelný, nicméně vyžaduje rekonstrukci, a to jak přízemí, tak podkroví. Dům je suchý bez vlhkosti, která se ve většině starých domů nachází.
Přízemní jednotka disponuje třemi pokoji a kuchyní. Je zde kuchyně, pokojík, velký sváteční obývací pokoj, kde se scházela celá rodina nejen při rodinných oslavách. Je to velmi světlý a příjemný pokoj. Za tímto pokojem se nachází ložnice.
Dispozice 2.patra domu je také 3+1 s prostornou půdou nad svátečním pokojem v 1.patře. Nachází se zde dlouhá chodba, ze které vstupujeme do jednotlivých místností a i do prostoru půdy. V posledních letech bylo obývané pouze 2.patro domu.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Dům zatím není napojen na městskou kanalizaci a vodovod, disponuje však studnou s pitnou vodou a vody je dostatek. Připojení je možné na tyto IS.
K obytné části domu jsou přistavěné další menší budovy – dílna, garáž a chlívky. Dvůr uzavírá velká prostorná stodola, za kterou se nachází zahrada s ovocnými stromy.
Zastavěná plocha a nádvoří včetně stodoly je 1678 m2- dominantou dvoru je zřejmě 100 letý akát a ořech. Za stodolou se nachází zahrada o rozloze 815m2 s ovocnými, plodícími stromy a keři
Nemovitost je bez právních vad, dům je v souladu s katastrem nemovitostí, možno financovat hypotékou.
Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/45770.jpg)
Realitní makléř:
Ladislava Šimánková
tel: +420 722 544 190
![logo RK EVROPA realitní kancelář Nové Město](/../_loga/evropanovemesto.gif)
EVROPA realitní kancelář Nové Město
Václavské nám 806/62
Praha 1
www.rkevropa.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 129 x